Exklusive Immobilienvermarktung

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Bei uns ist die Gartenpflege inbegriffen!

Ein ungepflegter Garten senkt schnell den Wert der Liegenschaft. Darum bieten wir die Gartenpflege & Immobilienverkauf in einem an. Wird das Haus erfolgreich von uns verkauft, ist die gesamte Gartenpflege Bestandteil der Provision ohne Zusatzkosten. Ebenfalls inbegriffen ist eine Immobilienbewertung im Wert von CHF 1`500 und Inserat Gebühren auf Onlineplattformen bis CHF 1`000. 

Immobilienbewertung

Sie erhalten nicht nur eine Bewertung Ihrer Immobilie. Wir erstellen einen Bericht über die Makrolage, ein Beschrieb über das Dorf und die Gegend. Ebenfalls erhalten Sie einen Bericht über die Mikrolage, hier geht es um die Wohnlage. Wie ist z.B. die Besonnung, das Image des Quartiers, die Aussicht, die Lärmbelastung, was für Menschen leben hier, die Ober- Mittel- oder Unterschicht, wohnen Personen mittleren Alters hier, eher jüngere oder ältere. Im Weiteren erstellen wir einige Fotos vom Objekt. Das wichtigste ist jedoch die Besichtigung vor Ort, damit der Zustand realistisch und objektiv bewertet wird. Getätigte Investitionen müssen berücksichtigt werden, jedoch auch, welche nicht getätigt wurden. Materialien haben eine Lebensdauer, baldige Ersatzinvestitionen müssen berücksichtigt werden. Alles andere würde die Schätzung massiv verfälschen, was bedeutet, dass Ihre Immobilie nicht verkauft werden kann. Darum ist Vorsicht geboten, wenn das Haus online innert wenigen Minuten geschätzt wird. Es ist nicht vergleichbar mit unserer Schätzung. Wir prüfen jegliche Dokumente, Pläne, schauen die Immobilie vor Ort an und berücksichtigen jedes Detail, damit die Bewertung korrekt ist. Pro Immobilienbewertung haben wir 1-2 Tage Aufwand. 


Was spricht für uns?

  • Als Immobilienvermarkter und Kundengärtner können wir vor einer Hausbesichtigung nicht nur das Haus, sondern auch den Aussenbereich optimal vorbereiten
  • vieles inbegriffen, was üblicherweise separat verrechnet wird
  • bereits Erfahrung als Immobilienvermarkter
  • bestandene Weiterbildung zum diplomierten Immobilienvermarkter
  • als Handwerker authentisch, von Fachmann Betriebsunterhalt, Landschaftsgärtner bis zum Obergärtner können wir diverse Fachkompetenzen vorweisen
  • mit einer gepflegten Gartenanlage kann unter Umständen eine Preisverhandlung reduziert oder verhindert werden
  • ein freundlicher und unkomplizierter Umgang ist uns wichtig
  • möchte die Käuferschaft den Gartenunterhalt nicht selber erledigen, können wir unser Garten-Abonnement anbieten und so unter Umständen eine Absage verhindern
  • perfekte Nutzung der Synergien welches die Erfolgschance steigert


Bild von Tierra Mallorca aus Unsplash


Ihnen gefällt eine Immobilie die wir ausgeschrieben haben? Gerne geben wir Ihnen folgende Vorschläge

  • Kontaktieren Sie uns. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und beantworten Fragen
  • Praktisch jede Bank hat einen kostenlosen Hypothekenrechner, nutzen Sie dieses Angebot für einen ersten Eindruck der finanziellen Situation
  • Abklärungen zum Standort sind sehr wichtig, wie z.B. Distanz zum Arbeitsort, Schule, ÖV Anbindung, Einkaufmöglichkeiten, Arzt, Restaurants, alles was Ihnen wichtig ist
  • Entspricht das Haus dem was Sie suchen? Anzahl Zimmer, Wohnfläche, Garten, Ausbaustandard, Anzahl Nasszellen & Toiletten, Parkplatz & Garage
  • Besichtigung der Immobilie. Wenn Sie nach diesen Abklärungen nach wie vor Interesse haben, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

 

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